4月25日訊（ 李景輝）“為何家里用電每度5毛多，而車庫卻要收１元？”近日，家住湖湘林語小區(qū)的業(yè)主宋先生向湘潭在線《民情在線》欄目投訴稱，小區(qū)物業(yè)公司按照商業(yè)用電標準收取車庫電費，宋先生認為很不合理。湘潭在線記者對此進行了調(diào)查采訪。

業(yè)主：車庫用電按商業(yè)用電標準收費不合理

4月25日上午，我們來到岳塘區(qū)湖湘林語小區(qū)二期，宋先生家住小區(qū)20棟2單元。宋先生告訴我們，他是2012年入住小區(qū)，當時購買了小區(qū)地下停車場1區(qū)15號車庫，并預(yù)交了100元電費。

“昨天去交物業(yè)管理費的時候，物業(yè)公司要我把車庫的電費一并交了，當時告訴我車庫電費要按照商業(yè)用電標準1元/度收取。”宋先生說，物業(yè)公司車庫電費的收取標準是按照商業(yè)用電的標準收取，比每度5毛多的生活用電標準多出4毛多一度。

宋先生說，他的車庫有單獨的電表，入住小區(qū)后，物業(yè)公司一直沒有收取車庫的電費，自己車庫用電平常只是電動車充電和卷閘門使用，截至目前，他的車庫總用電量1300多度，如果按照商業(yè)用電的標準收取，他要多交500多元的電費。“我的車庫既不是門面，也沒有用來從事經(jīng)營活動，為何要按照商業(yè)用電的標準收�。�”最終，宋先生拒絕繳納電費。

物業(yè)公司：業(yè)主車庫用電按1元/度標準收費，多收會退還

帶著宋先生的疑問，我們來到了湖湘林語小區(qū)物業(yè)公司——湘潭東佳物業(yè)管理有限公司。該公司負責人譚女士告訴我們，目前小區(qū)有1300多個車庫，其中，二期車庫約為900個。業(yè)主曾向物業(yè)公司反映過車庫電費收取問題，物業(yè)公司也曾多次向電業(yè)部門提交報告，請求將業(yè)主車庫用電按照生活用電標準收費，但一直沒有結(jié)果。

“雖然業(yè)主的車庫安裝了單獨的電表，但是接入的都是小區(qū)的總電表。”譚女士說，供電公司為小區(qū)公共用電安裝了總電表，小區(qū)監(jiān)控、電梯、照明等公共用電費用由業(yè)主交的物業(yè)費承擔，而湖湘林語小區(qū)車庫用電線路上沒有單獨處理，目前連接的仍是小區(qū)公共用電的總電表，業(yè)主車庫用電是按照1元/度的標準收費。物業(yè)公司上交給電業(yè)部門的是0.906元/度，多收的0.094元/度為人工和設(shè)備損耗等費用。

“我們會讓電工進行核算，看看現(xiàn)在電業(yè)部門是否下調(diào)了小區(qū)業(yè)主車庫用電的收費標準。”譚女士表示，2014年，她聽說政府部門下調(diào)了小區(qū)車庫用電的收費標準，但是并沒有看到正式的文件。“如果我們多收了業(yè)主的電費，全部都會退還給業(yè)主。”譚女士說道。

電業(yè)部門：車庫管理屬小區(qū)物業(yè)，供電公司只根據(jù)總表與其結(jié)算

隨后，我們從湘潭電業(yè)局了解到，車庫資產(chǎn)與管理屬小區(qū)物業(yè)公司，其電表及供電均屬物業(yè)。對于小區(qū)物業(yè)用電，供電公司只根據(jù)總表與物業(yè)公司進行結(jié)算，現(xiàn)行標準（自2008年8月起）依據(jù)湘價電【2014年】107號文規(guī)定：對城鄉(xiāng)居民住宅小區(qū)公用附屬設(shè)施用電執(zhí)行居民合表電價（0.604元／度）。

湘潭電業(yè)局工作人員告訴我們，城鄉(xiāng)居民住宅小區(qū)公用附屬設(shè)施用電是指城鄉(xiāng)居民家庭住宅小區(qū)內(nèi)的公共場所照明、電梯、電子防盜門、電子門鈴、二次供水水泵用電、消防、綠地、門衛(wèi)、車庫、物業(yè)管理、集中供暖或制冷設(shè)施以及為居民服務(wù)的非經(jīng)營性用電。“小區(qū)的車庫屬于居民合表電價范疇。業(yè)主對電價存在質(zhì)疑，可向物價部門反映。”