1月17日訊（ 劉崇婉 見習(xí)記者 夏冰）近日，收到金榮世紀(jì)外灘業(yè)主投訴，稱金榮物業(yè)公司強(qiáng)制收取業(yè)主電梯電費(fèi)，如果業(yè)主不按期交納電梯電費(fèi)，則會(huì)影響家里的水電供應(yīng)。

業(yè)主：物業(yè)收費(fèi)不合理

記者來到位于雨湖區(qū)三大橋布市場附近的金榮大廈。在一樓電梯口，記者見到了由物業(yè)公司發(fā)出的通告：“已辦理交房手續(xù)的住戶盡快到物業(yè)辦公室交納2014年四季度的電梯電費(fèi)100元，如未交納，將會(huì)影響水、電供應(yīng)，公司概不負(fù)責(zé)”。通告發(fā)布日期為2014年12月24日。

馬小姐2009年在金榮世紀(jì)外灘買了一套房，按照合同2011年交房，但是開發(fā)商并未將房產(chǎn)證等證件交付馬小姐手中。由于急于入住，馬小姐2014年初即搬遷入住。馬小姐認(rèn)為，金榮物業(yè)公司收取電梯電費(fèi)的方式不合理。

“有些住戶因?yàn)闃菍虞^高，家中有小孩、老人，十分擔(dān)心停電。物業(yè)這種綁定電費(fèi)方式十分不合理。”馬小姐說。

物業(yè)：收費(fèi)之前已經(jīng)過業(yè)主代表開會(huì)同意

隨后，記者找到金融物業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人王先生，據(jù)王先生介紹，目前金榮外灘大廈共售出400多套房，已入住100多戶。由于開發(fā)商沒有交房，所以物業(yè)公司并沒有向已入住的業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。在2014年12月份時(shí)召開了一次業(yè)主代表開會(huì)，當(dāng)時(shí)有100多戶業(yè)主參加，會(huì)后80%的業(yè)主同意交納每個(gè)季度100元的電梯電費(fèi)。

“自業(yè)主入住以來，我們只從去年（2014年）10月份開始算，每個(gè)季度收取100元的電梯管理費(fèi)，之前沒有收取過任何費(fèi)用。”王先生說。由于一小部分業(yè)主仍然不愿意交付電梯電費(fèi)，所以才采取了電梯電費(fèi)和水費(fèi)捆綁交付的方法。王先生承諾，如果入住業(yè)主每戶都愿意交付每個(gè)季度100元的電梯電費(fèi)，他們將把水費(fèi)和電梯電費(fèi)分開交付，并且把所有的收費(fèi)都張貼公示公開。