7月23日訊（ 黃超）市民戴女士最近遇到了一件煩心事兒。她住了25年的直管公房今年2月發(fā)生了火災(zāi)，無法再繼續(xù)租住。因?yàn)榇髋�士去年把直管公房的使用�?quán)轉(zhuǎn)給了女兒蔡波，而蔡波名下已有房產(chǎn)，作為低保人員的戴女士現(xiàn)在面臨不能繼續(xù)租住直管公房的窘境。

房管所稱，不能安排已有房產(chǎn)的租住戶繼續(xù)租住直管公房。原來與房管所簽訂租房協(xié)議的是蔡波，而蔡波名下已有房產(chǎn)，當(dāng)然不能繼續(xù)租住直管公房。那么戴女士怎么辦？房管所安排戴女士租住公租房，租金是每平方米每月5元，而以前戴女士租住直管公房每平方米每月1.13元。

直管公房使用權(quán)變更，面臨不能繼續(xù)租住窘境

戴女士是一名低保人員，1989年住進(jìn)雨湖區(qū)中山街道四立巷的直管公房，至今已有25年。

戴女士拿出了一份和湘江房管所簽訂的《住房出租租約》。租約顯示，戴女士租住的直管公房面積為35.85平方米，租期一年，從2013年10月29日到2014年10月28日，租金為每月40.5元，約每平方米每月1.13元。

沒有想到的是，租約還未滿，戴女士租住的公房就發(fā)生了火災(zāi)，無法再繼續(xù)租住。“這套直管公房我都住了25年了，現(xiàn)在房子毀了，當(dāng)時(shí)承諾給我就近安排其他直管公房的領(lǐng)導(dǎo)也改變主意了，不肯給我安排其他直管公房。”戴女士說，湘江房管所工作人員不肯為她安排直管公房的原因是，戴女士的女兒蔡波名下有房屋。而戴女士為了方便孫子讀書，在2013年將直管公房的使用權(quán)，過戶給了女兒蔡波。

記者發(fā)現(xiàn)，戴女士和湘江房管所簽訂的這份租約上，乙方一欄寫的并不是戴女士的名字，而是她女兒蔡波的名字。蔡波名下確有一套房屋，“那是我女兒的婆家給我女兒的，我總不能跟著我女兒住過去吧。”戴女士說。

這直管公房的使用權(quán)是戴女士的女兒蔡波。按照規(guī)定，名下已有房產(chǎn)的蔡波不能繼續(xù)享有直管公房的租住權(quán)。而戴女士由于沒有了直管公房使用權(quán)，現(xiàn)在只能在打工的地方暫住。

23日上午，記者來到了5個(gè)月前發(fā)生火災(zāi)的雨湖區(qū)中山街道四立巷路�，F(xiàn)場可以看到，發(fā)生火災(zāi)的那套房子已經(jīng)被推倒，正在建設(shè)一棟嶄新磚房。

“找了房管所好多次，現(xiàn)在他們同意按照5元1平方米的月租金租給我，我肯定不同意啊，我吃低保，300元一個(gè)月，沒錢。”戴女士說，火災(zāi)后她曾和房管所達(dá)成一致，若她安排進(jìn)新房住，她可以接受新房子每平方米每月2元的租金，但是每平方米每月5元的租金她承受不了。

記者走訪了四立巷直管公房的幾位租戶，發(fā)現(xiàn)已有租戶開始按照每月每平方米2元的價(jià)格繳納租金。“我住的是新的直管公房，月租138元，面積是67個(gè)平方米。”一位租戶說。

湘潭市房產(chǎn)局承諾調(diào)查此事

23日上午11點(diǎn)，記者來到了湘江房管所。該所辦公室工作人員告訴記者，分管此事的領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)科室的工作人員，在外參加學(xué)習(xí)活動。這名工作人員提供了分管副所長劉勝強(qiáng)的電話，不過，記者撥打這個(gè)電話時(shí)電話無人接聽。

23日下午，記者又來到了湘潭市房產(chǎn)局。該局辦公室負(fù)責(zé)人在了解了事情經(jīng)過后表示，每平方米每月5元的租金是公租房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并不是直管公房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

“一般情況下，按照5元的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來收費(fèi)，可能是房管所出于安全考慮，將直管公房改造成了公租房，這樣一來，收費(fèi)會提高。”這名負(fù)責(zé)人說。

考慮到戴女士現(xiàn)在已經(jīng)將直管公房使用權(quán)過戶給女兒，面臨無房可住的窘境，這位負(fù)責(zé)人立刻與市房產(chǎn)管理局公房科取得了聯(lián)系，并承諾在湘江房管所負(fù)責(zé)人回單位后，對此事展開調(diào)查，湘潭在線記者也將繼續(xù)關(guān)注此事進(jìn)展。