7月4日訊（ 李景輝 成逸鎏）近日，網(wǎng)友伍文輝向發(fā)帖投訴，稱他三年前在九華新都匯購(gòu)買了一套住房，按照合同約定，原本2012年底開發(fā)商就應(yīng)交房，但直到如今他都沒(méi)有收到房子。

今年年初，伍文輝以開發(fā)商逾期交房向雨湖區(qū)人民法院提起訴訟，但遲遲沒(méi)有得到判決結(jié)果。

業(yè)主：開發(fā)商延遲交房一年半，上訴法院遲遲沒(méi)結(jié)果

2011年3月，伍文輝購(gòu)買了九華新都匯一期4棟四單元的一套120平米的住房，共計(jì)花了近四十萬(wàn)元。根據(jù)簽定的《商品房買賣合同》，開發(fā)商應(yīng)在2012年12月31日向業(yè)主交房。

2012年12月12日，伍文輝收到開發(fā)商向業(yè)主發(fā)來(lái)的一份《新都匯入伙通知書》�！锻ㄖ獣�》中稱，伍文輝購(gòu)買的新都匯的房子已經(jīng)具備交房條件，讓他于2012年12月31日至2013年1月31日辦理入伙手續(xù)。收到《通知書》后，伍文輝按照開發(fā)商通知的時(shí)間到新都匯辦理收房手續(xù)。“當(dāng)時(shí)新都匯的房子并沒(méi)有建好，外墻、配套設(shè)施等都沒(méi)有完善，開發(fā)商也不能提供相關(guān)證件。”伍文輝告訴我們，他到新都匯收房時(shí)，發(fā)現(xiàn)房子根本沒(méi)有建好，也不具備交房的條件，于是，他和部分業(yè)主拒絕收房。

伍文輝告訴我們，2013年1月17日，他又收到開發(fā)商送交的一份證明，上面寫著伍文輝已于1月17日辦理了交房前《商品房買賣合同》、繳費(fèi)等審核工作，但具體交房日期需再另行通知業(yè)主。“按照購(gòu)房合同，開發(fā)商逾期交房后，應(yīng)該按照已交房款的萬(wàn)分一支付違約金。”伍文輝說(shuō)，到目前，開發(fā)商已經(jīng)超過(guò)約定的交房期限一年多，應(yīng)該賠償他一萬(wàn)多元違約金，但雙方一直沒(méi)有就違約金的賠償達(dá)成一致，他和部分業(yè)主一直沒(méi)有收房。

今年年初，伍文輝和部分業(yè)主到雨湖區(qū)人民法院起訴，法院立案后進(jìn)行了開庭審理，但是一直沒(méi)有進(jìn)行宣判，這讓伍文輝等業(yè)主很是著急。

開發(fā)商：希望業(yè)主收房，將根據(jù)法院判決進(jìn)行賠償處理

新都匯項(xiàng)目位于九華經(jīng)開區(qū)學(xué)府路一號(hào)，由原弘產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項(xiàng)目共分兩期完成。我們聯(lián)系了九華新都匯一位相關(guān)負(fù)責(zé)人。據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，目前九華新都匯已有600余戶業(yè)主收房，400余戶業(yè)主沒(méi)有收房。延遲交房并不是開發(fā)商單方造成的，包括很多因素，有天氣影響、施工方和其他一些不可抗拒的原因。目前因?yàn)檠舆t交房違約金的賠償一事沒(méi)有與業(yè)主達(dá)成一致，部分業(yè)主一直拒絕收房。

這位負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在部分業(yè)主已經(jīng)就違約金賠償事宜向法院提起訴訟，法院召集業(yè)主和開發(fā)商召開了協(xié)調(diào)會(huì)，并已經(jīng)開庭審理。她希望沒(méi)有收房的業(yè)主能夠先把房子收了，如果涉及合同違約需要賠償違約金，開發(fā)商將按照法院的判決進(jìn)行賠償處理。

雨湖區(qū)法院：將在合理的時(shí)間期限內(nèi)進(jìn)行宣判

我們從雨湖區(qū)人民法院了解到，業(yè)主起訴九華新都匯違約交房的案子他們已經(jīng)受理，法院正在進(jìn)行積極的協(xié)商處理，并已經(jīng)開庭審理。因?yàn)榫湃A新都匯違約交房涉及的業(yè)主人數(shù)較多，案情比較復(fù)雜，法院將在合理的受理時(shí)間范圍內(nèi)對(duì)案件進(jìn)行宣判。