4月11日訊（ 李景輝 肖鐵偉）今天下午，備受關注的“九華峰尚地下層墻體表面開裂，業(yè)主質疑房屋質量”一事，有了新的進展：開發(fā)商在小區(qū)公示了相關專業(yè)檢測報告、湘潭市建設工程質量安全監(jiān)管站相關情況說明、湘潭市規(guī)劃建筑設計院對業(yè)主提出的有關設計問題的答復，檢測報告稱可正常居住裝修。

3月7日，湘潭在線報道了。在九華經開區(qū)相關部門、峰尚國際開發(fā)商及業(yè)主的共同協(xié)商下，湖大土木建筑工程檢測有限公司專家受聘到峰尚國際進行實地勘驗。

4月2日，湖大土木建筑工程檢測有限公司出具了《湘潭峰尚國際項目質量檢測鑒定情況報告》。同一天，湘潭市建設工程質量安全監(jiān)管站作出了《關于峰尚國際項目竣工驗收的有關情況說明》。4月3日，湘潭市規(guī)劃建筑設計院作出了“關于峰尚國際業(yè)主提出的有關設計問題的答復”。

湖大檢測公司報告：未發(fā)現結構安全隱患 可正常居住和裝修

湖大土木建筑工程檢測有限公司對峰尚國際項目質量檢測鑒定情況報告分為三個部分：病害調查情況、施工質量檢測結果、后期技術工作安排。

報告顯示，根據檢測掌握的數據和資料分析，導致峰尚國際地下室出現裂縫和滲漏的主要原因是溫度伸縮和地基基礎不均勻沉降。除地下室非塔樓區(qū)存在6根框架件結構性能未達到設計要求，峰尚國際項目地下室塔樓區(qū)主要構件的結構能達到設計要求，未發(fā)現暫停入住和裝修的結構安全隱患，可正常居住和裝修。

后期，湖大土木建筑工程檢測有限公司將完成和整理房屋結構設計復核計算和塔樓沉降變形監(jiān)測，在設計復核和沉降變形觀測結果的基礎上，進一步分析房屋病害出現的技術原因，提出房屋病害整改修復的技術措施。塔樓沉降變形監(jiān)測工作將一直持續(xù)到規(guī)范認可的變形穩(wěn)定趨勢范圍內。

相關部門：未同意項目進行竣工驗收備案  承載力和沉降計算滿足規(guī)范要求

湘潭市建設工程質量安全監(jiān)督管理站《關于峰尚國際項目竣工驗收的有關情況說明》顯示，該站對峰尚國際的兩次驗收均下發(fā)了《建設工程竣工質量驗收整改通知單》，要求整改后上報，但峰尚國際未及時上報整改情況，該站未同意峰尚國際項目進行竣工驗收備案。

湘潭市規(guī)劃建筑設計院對業(yè)主提出的有關設計問題的答復中，有這樣一組問答。業(yè)主疑問：主體基礎是否挖深井、打樁及整體挖基礎是否能承受房屋重量；答復：本工程純地下室，裙樓基礎采用筏基，高層部分采用CFG樁復合地基；承載力與沉降計算均滿足規(guī)范要求。

開發(fā)商：將根據湖大檢測報告全力整改

峰尚國際小區(qū)開發(fā)商湘潭弘原房地產公司開發(fā)有限公司總經理郭晏斌介紹，湘潭市建設工程質量安全監(jiān)督管理站在進行竣工驗收時提出整改意見，包括戶外、室內細節(jié)進行整改，開發(fā)商也組織了整改，達到竣工備案要求還有一些配套項目需要完善，他們正在積極努力整改。

郭晏斌說，根據與業(yè)主簽訂的合同，竣工驗收作為交房的條件，并不是綜合驗收或者竣工驗收備案，而且相關法律法規(guī)也沒有明確規(guī)定交房必須竣工驗收備案。

郭晏斌表示，對業(yè)主提出的房屋質量問題，政府相關部門已委托湖大檢測中心對問題進行檢測，并出具相關報告，結果出來后，他們第一時間向業(yè)主進行了公示。下一步，湖大專家還會在近期對產生問題的原因進行分析，拿出可行的整改方案和措施。方案出來后，他們會全力進行整改，消除影響。