峰尚地下層負一樓部分墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫寬的地方可以伸進一個大拇指。（ 李景輝 攝）

業(yè)主反映，地下層負二樓的柱子看上去有點傾斜。開發(fā)商稱柱子實際上并沒有傾斜，是視覺產(chǎn)生的效果。（記者 李景輝 攝）

峰尚國際地下層墻體表面開裂引業(yè)主擔(dān)憂

開發(fā)商：九華管委會已邀請湖大專家現(xiàn)場檢測

3月7日訊（記者 李景輝 肖鐵偉）3月５日，市民殷先生致電湘潭在線熱線58276731反映，他在九華峰尚國際購買了一套住房，去年12月底交房，現(xiàn)在峰尚國際的地下層不僅墻體表面出現(xiàn)裂縫，而且柱子還出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。湘潭在線記者立即對此事展開了調(diào)查采訪。

業(yè)主：樓房地下層頻現(xiàn)問題，建筑存在質(zhì)量問題

殷先生在九華峰尚國際購買了一套136平米的住房，共花費38萬多元，2013年12月底從開發(fā)商手中拿到了鑰匙。前幾天，他準備對房子進行裝修，在經(jīng)過地下負一樓時發(fā)現(xiàn)，有的墻體表面混凝土脫落，不少地方出現(xiàn)了不同程度的裂縫。“剛剛交房的樓盤就存在質(zhì)量問題？”殷先生對此感到很擔(dān)憂。

“自己花錢購買的房子，就是圖個安全、舒適，現(xiàn)在不僅地下層的墻體到處可見裂縫，承重柱也出現(xiàn)了傾斜，讓人怎么放心居住。”峰尚國際6棟1單元21樓的業(yè)主黃先生告訴我們，他的房子剛剛搞完裝修，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，他擔(dān)心住進去很不安全。

3月5日，在九華經(jīng)開區(qū)湘望路的峰尚國際地下負一樓，我們看到，有的墻體表層的混凝土已經(jīng)脫落，有的出現(xiàn)了不同程度的裂縫，裂縫寬的地方可以伸進一個大拇指。混凝土脫落的地方，幾名施工人員正在進行修補。在負二樓，除了墻體混凝土脫落和裂縫，我們還發(fā)現(xiàn)，一排類似承重柱的方形柱子，用肉眼就能看出有輕微的傾斜。

開發(fā)商：樓盤建設(shè)和質(zhì)量取得相關(guān)部門的許可和認可，已邀請大學(xué)專家進行檢測

隨后，我們來到峰尚國際營銷部。營銷部負責(zé)人覃楊介紹，峰尚國際由湘潭弘原房地產(chǎn)公司開發(fā)，2011年開建，2013年底交房，共有6棟，每棟三十多層，總建筑面積20多萬平米，共1600余戶，是一個集住宅、商業(yè)為一體的生活社區(qū)。

對業(yè)主提出的房屋質(zhì)量問題，峰尚國際工程部一位姓劉的負責(zé)人介紹，地下層墻體混凝土脫落和出現(xiàn)裂縫，他們已經(jīng)請了設(shè)計、施工單位到現(xiàn)場進行查看，初步判斷是由于天氣溫度變化產(chǎn)生的“溫度裂縫”，至于具體原因，他們需要進一步觀察再進行界定。他說，墻體出現(xiàn)裂縫可能為沉降導(dǎo)致，裂縫和脫落的地方為墻體的圍砌部分，并不是墻體的承重部分。

對地下層的柱子出現(xiàn)傾斜，這位負責(zé)人解釋，這些柱子并不是承重柱，而是填充柱。峰尚國際地下層填充柱所在的區(qū)域處于一個斜坡，地勢傾斜才造成填充柱視覺上的傾斜，并不是業(yè)主所擔(dān)心的質(zhì)量問題導(dǎo)致。他表示，對業(yè)主反映的問題，他們非常重視，已經(jīng)安排施工人員進行修復(fù)。房屋的規(guī)劃、建設(shè)、竣工都取得了相關(guān)部門的合法手續(xù)，并不存在質(zhì)量問題。隨后，這位負責(zé)人拿出一份《單位（子工程）工程竣工驗收意見》，在這上面，湘潭市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站于2013年12月28日簽署的意見是：“已組織竣工驗收，要求整改后進行竣工驗收備案”。

3月6日下午，九華經(jīng)開區(qū)管委會邀請湘潭市質(zhì)監(jiān)站、湘潭市規(guī)劃設(shè)計院、湘潭市宏達監(jiān)理公司、開發(fā)商、施工方以及部分業(yè)主，到峰尚國際進行實地勘驗。開發(fā)商在現(xiàn)場檢測，柱子實際上并沒有傾斜，是視覺產(chǎn)生的效果。隨后，九華管委會組織這些單位和部門召開會議，商討問題解決辦法。據(jù)開發(fā)商提供信息：會議認為峰尚國際樓盤主體結(jié)構(gòu)是安全的，九華經(jīng)開區(qū)管委會已責(zé)成九華建設(shè)局邀請湖南大學(xué)建筑檢測機構(gòu)進行實地檢測，盡快對業(yè)主作一個明確交代。

3月7日上午，湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司已經(jīng)派人來到峰尚國際進行實地勘驗。他們表示，會盡快提交檢測方案、作出檢測結(jié)果。

部門：房屋質(zhì)量是否存在問題需進一步鑒定

關(guān)于業(yè)主反映峰尚國際存在質(zhì)量問題一事，九華產(chǎn)業(yè)發(fā)展局房產(chǎn)科負責(zé)人龍女士表示，峰尚國際在辦理房屋預(yù)售許可證時，規(guī)劃、國土、施工許可等手續(xù)齊全，具備了相關(guān)的條件，他們依法依規(guī)進行了審核并發(fā)放了預(yù)售許可證。

龍女士介紹，目前，九華經(jīng)開區(qū)住建部門已經(jīng)出面邀請湘潭市住建部門相關(guān)人員與業(yè)主溝通，聽取業(yè)主訴求，積極協(xié)調(diào)、解決此事。3月5日下午，湘潭市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站工作人員來到峰尚國際，了解情況，與業(yè)主溝通。龍女士說，房屋質(zhì)量是否存在問題，需要湘潭市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站進行確認，如果存在問題，九華房產(chǎn)部門和住建部門一定按照整改意見督促落實。

3月6日，我們從湘潭市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站了解到，他們已對峰尚國際進行了竣工驗收，但峰尚國際并沒有到市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站備案。目前，該站已經(jīng)安排相關(guān)科室工作人員到現(xiàn)場進行查看，至于房屋質(zhì)量是否存在問題，還需要權(quán)威部門進一步鑒定。