位于湘潭三大橋北的金榮大廈

物業(yè)公司粘貼在電梯內(nèi)的暫停服務(wù)通告

1月6日訊（ 李景輝 肖鐵偉）新年伊始，雨湖區(qū)金榮大廈的業(yè)主就向湘潭在線《民情在線》欄目投訴，稱物業(yè)公司突然中斷整棟大廈的水、電，給業(yè)主的生活造成很大影響。

物業(yè)公司為何突然中斷業(yè)主水、電？湘潭在線記者通過調(diào)查了解到，金榮大廈因開發(fā)商遺留問題等諸多因素，導(dǎo)致物業(yè)公司與業(yè)主之間矛盾不斷，物業(yè)公司也有意撤離。目前，在雨湖區(qū)相關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，大廈已經(jīng)恢復(fù)供水用電，后續(xù)事宜也在協(xié)調(diào)處理。

業(yè)主：物業(yè)公司中斷大廈水電，生活出行受影響

趙先生家住金榮大廈15樓，他告訴我們，今年1月2日，家里的自來水突然停了，開始以為是自來水公司停水，后來詢問大廈其他業(yè)主，才得知是物業(yè)公司中斷了二次供水。“物業(yè)公司給出的理由是有業(yè)主沒有交納物業(yè)管理費，所以不僅水停了，整棟大廈的電梯也停止運行。”趙先生說，金榮大廈包括他在內(nèi)的很多業(yè)主都交納了物業(yè)管理費，物業(yè)公司采取這種極端行為，顯然不合理。

“業(yè)主的房產(chǎn)證都沒有辦下來，很多業(yè)主不愿交納物業(yè)管理費，物業(yè)公司收不到費用又無法正常運行，因而造成矛盾不斷深化最終發(fā)生物業(yè)停水停電行為！”16樓的劉女士向我們分析了物業(yè)公司停水停電的原因。“水、電事關(guān)百姓，物業(yè)公司只是服務(wù)企業(yè)，如果難以運行可以選擇撤離，但沒有權(quán)力停業(yè)主的水、電。”劉女士表示。

物業(yè)：公司難以維持準(zhǔn)備撤離，目前水電已經(jīng)恢復(fù)

物業(yè)公司為何突然中斷業(yè)主的水、電？金榮大廈物業(yè)公司負(fù)責(zé)人王軍義介紹，金榮物業(yè)于2013年3月進駐金榮大廈，大廈有3個單位，共有480多戶，目前只有200多戶業(yè)主入住，但是交納物業(yè)管理費的只有100多戶。物業(yè)管理費一直按照1.28元/平方米收取，由于開發(fā)商的遺留問題，導(dǎo)致業(yè)主一直沒有辦理房產(chǎn)證，一些業(yè)主也因此拒交物業(yè)管理費，物業(yè)公司出現(xiàn)連年虧損局面，實在難以維持。

王軍義表示，2015年12月20日，公司下發(fā)了《關(guān)于小區(qū)暫停服務(wù)通告》，告知業(yè)主12月31日將停止小區(qū)保潔、保安以及設(shè)備維護工作。2016年1月2日，物業(yè)公司對大廈二次供水設(shè)備、電梯等停止了維護，后來在政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，物業(yè)公司仍暫時對金榮大廈進行管理，整個大廈的水、電、電梯已于當(dāng)天晚上進行了恢復(fù)。

目前，雨湖區(qū)政府相關(guān)部門已經(jīng)介入，并對金榮大廈相關(guān)遺留問題進行協(xié)調(diào)處理。