碧桂園鳳鳴苑一街18棟的違法建筑（ 李景輝 攝）

湘潭縣碧桂園小區(qū)鳳鳴苑一街，一棟別墅外已經(jīng)建好與主體相似的兩層建筑（紅圈處）（記者 李景輝 攝）

5月26日訊（記者 李景輝 王曦梓）“湘潭縣碧桂園小區(qū)內(nèi)為何可以亂搭亂建，難道就沒有部門可以管嗎？”近日，家住湘潭縣易俗河碧桂園小區(qū)的業(yè)主向湘潭在線《民情在線》欄目反映，該小區(qū)內(nèi)亂搭亂建現(xiàn)象普遍，但卻無人處理。

5月25日、26日，湘潭在線記者經(jīng)過調(diào)查采訪后了解到，湘潭縣碧桂園小區(qū)內(nèi)共有54戶業(yè)主存在違法建設(shè)情況。目前，小區(qū)物業(yè)已將違法建設(shè)情況上報至政府相關(guān)職能部門。

現(xiàn)象：碧桂園別墅區(qū)違章擴建成風(fēng)，業(yè)主稱受到影響

業(yè)主王強（化名）2014年購買了湘潭縣碧桂園小區(qū)鳳鳴苑一街的一套別墅，目前暫未裝修入住。王強說，從去年開始，別墅區(qū)就陸續(xù)出現(xiàn)違章擴建的現(xiàn)象。最近，他發(fā)現(xiàn)與自己相鄰的別墅的業(yè)主在后花園位置搭建了一棟兩層的建筑。“這里原本規(guī)劃是花園，現(xiàn)在被建筑物取代，不僅影響了房屋的采光、通風(fēng)，也影響小區(qū)的整體綠化和美觀。”王先生說道。

王先生購買的別墅屬于聯(lián)體別墅，我們看到，旁邊別墅的業(yè)主在后花園的位置已經(jīng)建起了一棟兩層的建筑，主體結(jié)構(gòu)已基本建好，搭建的施工腳手架還未拆除。

在小區(qū)領(lǐng)譽一街13棟2單元01號別墅，我們看到，別墅前面搭建著施工手架，別墅頂層部分被拆掉重新建設(shè)，緊鄰別墅的邊上一棟三層建筑已成雛形，施工人員正在進行施工。

隨后，我們走訪了碧桂園別墅區(qū)，發(fā)現(xiàn)多處別墅存在加建或擴建現(xiàn)象，有的已經(jīng)建成，并進行了裝修，與購買的別墅連成一體，有的正在進行建設(shè)。

開發(fā)商：違章建筑涉及54戶業(yè)主，制止無效已上報相關(guān)部門

湘潭縣碧桂園項目總經(jīng)理王平介紹，碧桂園別墅區(qū)從去年開始就陸續(xù)出現(xiàn)違章搭建，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)后，一方面及時出面和業(yè)主進行交涉，并在施工現(xiàn)場粘貼停工通知，但效果并不明顯；另一方面將所有違章擴建信息整理成冊，遞交到政府的相關(guān)部門。

王平說，別墅區(qū)房屋的花園，業(yè)主有產(chǎn)權(quán)，但在報批規(guī)劃時用途是花園，業(yè)主在花園搭建建筑物和構(gòu)筑物，改變了土地的使用用途，已經(jīng)屬于違章建筑。

王平表示，下一步，他們要求物業(yè)公司召開專題會，對違章搭建的業(yè)主及所有別墅區(qū)的業(yè)主講解搭建違章建筑的危害性，盡量做通業(yè)主的工作。同時，他們也會將違章搭建的資料進一步完善，提請政府相關(guān)職能部門進行處理。

在湘潭縣碧桂園物業(yè)服務(wù)中心向湘潭縣天易示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)部提供的一份《報告》上，我們看到，經(jīng)過物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)違規(guī)違建的摸底排查，小區(qū)違建戶數(shù)共有54戶。

執(zhí)法部門：已受理開發(fā)商提交申請，目前正著手處理

5月26日上午，我們將情況反映到湘潭天易示范區(qū)綜合執(zhí)法協(xié)調(diào)局，該局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前他們已經(jīng)收到碧桂園物業(yè)服務(wù)中心提交的報告，安排了相關(guān)人員到現(xiàn)場進行調(diào)查了解，對違章搭建的業(yè)主下發(fā)了停工整改通知。

這位負(fù)責(zé)人說，碧桂園小區(qū)的別墅屬于商品套件，周圍大多有花園，雖然業(yè)主有花園的產(chǎn)權(quán)，但是并沒有取得工程規(guī)劃許可和施工許可等證件，屬于違章建筑。目前湘潭縣碧桂園小區(qū)違章搭建的業(yè)主戶數(shù)較多，有的已經(jīng)建成，有的正在搭建，對于在建的，他們已經(jīng)要求業(yè)主立即進行停工。因為違章建筑涉及的業(yè)主較多，執(zhí)法難度較大，下一步，他們將與多個部門進行協(xié)商，拿出處理方案。